Оптовый рынок - новое измерение взаимоотношений.
Для построения долговременных партнерских отношений между оптовым рынком и арендаторами применяется механизм распространения среди клиентов облигаций ООО «РСП« Столичный ». Это позволяет сторонам взять на себя взаимные обязательства по сотрудничеству и действовать в интересах углубления сотрудничества, обусловливает взаимную заинтересованность партнеров в успешности ведения бизнеса каждой из сторон. Стоимость облигаций является измерением реальной капитализации бизнеса арендатора на рынке. Регистрация выпуска облигаций и проспекта эмиссии облигаций проведена Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку Украины.
Характеристики цінних паперів:
| Вид ценных бумаг: | Облигации процентные |
| Найменование эмитет ЦБ: | Идентифікационный код за ЄДРПОУ эмитета |
| Идентифікационный код за ЄДРПОУ эмитета | ООО «РСХП «Столичный», ЄДРПОУ 37145646 |
| Номинальная стоиомсть одного ЦБ: | 1000,00 грн. (Одна тисяча гривен 00 копеек) |
| Дата выпуска: | 07.04.2011г. |
| Дата погашения: | С 01.04.2032 г. по 31.03.2033 г. |
| Форма випуска | Именни |
| Форма существования | Бездокументарная |
| Процентная ставка: | 0,1% годовых |
Владения облигациями дает их владельцам право на:
- длительное использование определенного торгового помещения по назначению на правах аренды - срок до 20 лет с возможностью продления;
- получение доходности облигаций в виде льготной арендной ставки (70 гривен за м. кв. с учетом НДС) в течение первых пяти лет работы на рынке;
- распоряжение ценными бумагами по своему усмотрению, как активами (в том числе проведение операций на вторичном рынке без уведомления администрации рынка);
- получения банковского кредита под залог облигаций и поручительство рынка;
- ограничение роста аренды официальным индексом инфляции.
Клиенты, не имеющие в собственности облигаций, могут арендовать определенное помещение на срок до одного года с последующим конкурсным заполнением свободных площадей. Арендная ставка в таком случае составляет 200 гривен за м. Кв. и может быть пересмотрена после окончания срока договора аренды.
Стоимость пакета облигаций под торговое место в павильоне «Овощи-фрукты» принимается из расчета 8 облигаций на 1 м. Кв. площади (8000 грн / м.кв.)
Капитализация бизнеса владельца облигаций на рынке измеряется спросом на определенное торговое место. Расти из-за стратегии рынка на:
- стабильную арендную плату и уменьшение части постоянных расходов арендаторов на услуги рынка;
- продолжительность отношений и открытую партнерскую позицию;
- поддержание дефицита торговых мест на рынке;
- проведение дальнейшего развития новых торговых залов исключительно под заказчиков;
- повышение стоимости входного пакета (предложения) для следующих очередей развития рынка;
- увеличение товарных, человеческих, финансовых и информационных потоков через объект.
Применение механизма облигаций побуждает арендатора эффективно использовать арендованную площадь, что способствует повышению его профессионализма. Механизм облигаций является инструментом дальнейшего инвестирования в собственный бизнес и обеспечивает возможность выхода из начатого бизнеса на объекте с возвращением и приумножением начальной инвестиции.
